租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、出租住房应缴纳个人所得税怎么算
- 2、房屋租赁个税怎么征收
- 3、租房个税扣除标准
- 4、租房扣税申报抵扣多少
出租住房应缴纳个人所得税怎么算
法律分析:首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。
其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
1、对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
2、对个人而言,应交纳个人所得税:
每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%
每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;
如果是出租居民住用房,税率为10%;
修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
公司为房主代交税金,房主取得的是税后所得,在计算个税时要换算成含税所得:
月不含税租金=16500/6=2750
月含税收入:X-(X-X×5%-800)×20%=2750
X=3197.53
月应交个税=(3197.53-3197.53×5%-800)×20%=447.53
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产 *** 所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款之一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款之一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
房屋租赁个税怎么征收
法律分析:1、法定费用扣除标准:租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。
房屋租赁个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。其次,租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
(一)对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
(二)对个人而言,应交纳个人所得税:每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;如果是出租居民住用房,税率为10%;修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产 *** 所得,以 *** 财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条之一款之一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
租房个税扣除标准
租房个税扣除标准如下:1、直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
一、租房个税扣除标准
1、租房个税扣除标准如下:
(1)直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(2)除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
(3)市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
2、法律依据:《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十八条
本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市地区、州、盟全部行政区域范围,纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
二、个税申报方式如何选择
个税申报方式选择的方式如下:
1、一般情况下,纳税人可采取数据电文、邮寄等方式申报,也可以直接到主管税务机关申报,或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报;
2、纳税人还可以委托有税务 *** 资质的中介机构或者其他人代为办理纳税申报。
租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣如下:1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。 税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
租房扣税(责任编辑:黔东南苗族侗族自治州)
- 违章记录查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 海边旅游景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 优酷会员免费(优酷会员免费领取) - 鸿海伟业生活资讯网
- 积分管理 - 鸿海伟业生活资讯网
- 伦敦精品酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 篮坛教皇(篮坛教皇 兔来割草) - 鸿海伟业生活资讯网
- 产品排行榜(冬季热销产品排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中空夹胶玻璃 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么申请公租房(北京怎么申请公租房) - 鸿海伟业生活资讯网
- 海南旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗羽绒服怎么洗(自己洗羽绒服怎么洗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 户外品牌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都海拔 - 鸿海伟业生活资讯网
- 恋伊晾衣架 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大红瓶(大红瓶适合什么年龄段) - 鸿海伟业生活资讯网
- 鸿蒙股票(鸿蒙股票行情) - 鸿海伟业生活资讯网
- 取消限购令(取消限购令的城市对房价有哪些影响) - 鸿海伟业生活资讯网
- 城乡居民养老金(城乡居民养老金上调最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 好用的护手霜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都天气预报15天气 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都211 - 鸿海伟业生活资讯网
- 2016放假(2016放假节日表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 璀璨人生演员表(我们的璀璨人生演员表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 乐山旅游攻略(峨眉山旅游攻略) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川资助网(四川资助网登陆入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 和水泥(和水泥沙子和水泥的比例是多少最结实) - 鸿海伟业生活资讯网
- 广元女儿节(广元女儿节赛龙舟) - 鸿海伟业生活资讯网
- 住所使用证明(住所使用证明样板) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金堂云顶山风景区(金堂云顶山风景区有多少公里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上车管所(网上车管所app) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国教育协会(中国教育协会发的证书是真的吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马赛克背景墙(马赛克背景墙优缺点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都外卖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 建筑工程施工许可证 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江一本线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 室内客厅吊灯 - 鸿海伟业生活资讯网
- 服务商排行榜(服务品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川交警 - 鸿海伟业生活资讯网
- 乐山旅游攻略(乐山旅游攻略免费景点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 乐园 - 鸿海伟业生活资讯网
- g92 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都私人贷款 - 鸿海伟业生活资讯网
- 天然气开通(天然气开通手续及费用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成新蒲快速路(成新蒲快速路车祸) - 鸿海伟业生活资讯网
- 水费(水费人工查询 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 投靠落户(投靠落户年龄限制) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都限号几点到几点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 双面胶粘在门上怎么去除 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆工商大学派斯学院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高笋塘 - 鸿海伟业生活资讯网
- 聚酯纤维的优缺点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 海珀香庭 - 鸿海伟业生活资讯网
- 休产假多少天(女职工休产假多少天) - 鸿海伟业生活资讯网
- 香奈儿5号怎么样 - 鸿海伟业生活资讯网
- 心岛 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都限号几点到几点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 唐饼家 - 鸿海伟业生活资讯网
- 医疗费用报销 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保卡办理 - 鸿海伟业生活资讯网
- 签证和护照有什么区别(签证和护照有什么区别和用途) - 鸿海伟业生活资讯网
- pc全称(平均消费倾向apc全称) - 鸿海伟业生活资讯网
- 江宇天府城(江宇天府城二手房) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都天气预报15天气(成都天气预报15天气温) - 鸿海伟业生活资讯网
- 净水器安装 *** (享优乐牌jk1型家用净水器安装 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市常住人口(成都市常住人口多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都体育中心 - 鸿海伟业生活资讯网
- 外地车限行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳燃气网上营业厅(深圳燃气网上营业厅app) - 鸿海伟业生活资讯网
- 18号线二期 - 鸿海伟业生活资讯网
- 昆明学院是几本 - 鸿海伟业生活资讯网
- 产权证是什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
- 老年证有什么用途(武汉老年证有什么用途) - 鸿海伟业生活资讯网
- 普通话报名入口(普通话考试报名入口全国) - 鸿海伟业生活资讯网
- 剑南大道(剑南大道限号吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 烟草价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 办理全日制本科(办理全日制本科学历) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高考估分系统 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都新冠(成都新冠肺炎最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保卡怎么绑定微信 - 鸿海伟业生活资讯网
- 1号线路线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省医院排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 徐婕儿(徐洁儿生逢灿烂的日子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 放开 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宝石花医院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆两江新区地图(重庆两江新区地图能力建设) - 鸿海伟业生活资讯网
- 好看的修真小说 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西安自驾游(西安自驾游攻略4日游更佳路线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新上映的电影(最新上映的电影2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 青肓 - 鸿海伟业生活资讯网
- 招生公告(凤凰小学2022年招生公告) - 鸿海伟业生活资讯网
- 韩国瑜马英九苏贞昌的女儿 谁能成为台湾伊万卡·特朗普 views+
- 英大臣被召集至议会 将就华为泄密事件回答紧急问题 views+
- 蔡当局和陈水扁,已经把台湾的脸丢尽了! views+
- 加农业部长:中国暂停两家加拿大公司猪肉出口许可 views+
- 中东国家没想到,如今会与中国一起做这件事 views+
- 特斯拉销量下滑亏7亿美元 views+
- 数十万游客涌入西湖,只见人头不见断桥 网友:断桥真的要断了 views+
- 哀悼!斯里兰卡恐袭中6名中国人遇难 2分钟梳理连环爆炸事件 views+
- 扬州何园迎来客流高峰 “看人”模式未减游人兴致 views+
- 守护平安守护你!上海武警“网红”拉链式人墙又重现了 views+
- 楼市也有涨停板?每月涨幅不得超0.6%这座东北小城调控升级 views+
- 中国使馆确认有6名公民在斯里兰卡爆炸袭击中遇难 views+
- 村民敲锣打鼓欢迎获释罪犯被捕,警方回应 views+
- 谷歌遭打击员工再掀抗议 这次脸书员工也参与进来了 views+
- 公安部交管局:预计3日景区交通压力仍然较大 views+
- 巴菲特:没有能力看懂亚马逊价值,没投不是我最大的错误 views+
- 揭秘30元网购假学生证半价游景区 卖家还谎称学信网可查 views+
- 朔州区教育局就统计学生家长任职致歉:工作不严谨 views+
- 缅甸军方宣布延长对民地武停火至6月30日 views+
- "美丽的皇后也无法参加仪式",日本的选票政治就是这么真实 views+
- 请文明旅游!万达小镇景观花遭游客哄抢,几分钟拔光1朵不剩 views+
- 郭台铭进白宫谈参选2020 特朗普:这活儿不好干 views+
- 中东部晴暖迎五一 4日江南华南雨势强 views+
- 习近平与青年谈心时引用的名言隽句 views+
- 习近平祝贺日本新天皇即位 views+
- 二手新能源车卖不上价,行驶1年价格腰斩! 专家:电池衰减 views+
- 陕西神木一电化企业发生烧伤事故 致2死18伤 views+
- 北京“领跑”绿色发展 views+
- 日本新天皇德仁与他的令和时代 views+
- 致敬奋斗者—听习近平总书记说给劳动者的"暖心话" views+
- 一季度三大运营商日赚约3.7亿元 views+
- 日本年号更换夜狂欢后,东京街头垃圾散乱一地 views+
- 斯里兰卡总统:爆炸很大可能由外国组织策划 IS开始攻击小国 views+
- 尴尬 五一劳动节 蔡省长一边忙着自夸一边被上万人上街抗议 views+
- 为同学挡8刀的女生报平安 一开口就让人泪流满面 views+
- 谷歌一季报关键指标全面逊于预期 views+
- 英国国防部长被"解雇":曾扬言派航母"巡航"中国南海 views+
- "五一"收到"红色炸弹"没?上海11%婚宴桌均消费已超万元了 views+
- 五一堵车大集锦!堵爆的人群中可有你? views+
- 俄驻委内瑞拉大使馆:在委俄军不会干涉当地局势 views+
- 万名游客夜爬华山10小时观日出:挤到心凉,但不可能回头下去 views+
- 第十轮中美经贸高级别磋商在京举行 views+
- 陕西湖北交界掉落火箭残骸 views+
- 五一假期也无休 刘鹤今早会晤美方贸易代表团 views+
- 小假期盘点十部经典言情片 据说看完的人都能脱单 views+
- @所有在北京的人,开车千万小心这条道,一天就罚了3740起! views+
- 演员乔杉晒照宣布妻子二胎产女 一家四口合影超温馨 views+
- 成都一游乐场发生事故致12伤2亡 系擅自开园营业 views+
- 四川雅安市芦山县发生4.5级地震,震源深度14千米 views+
- 买了火车票却上不了车?原来有人"买短乘长"竟致列车超载 views+